该项目违规施工现场。

　　今年5月底拿到地，目前尚未取得相关文件，竟已偷偷施工一个多月了。近日，扬子晚报新闻热线96096接到多位市民的投诉，称位于南京市玄武区红山街道恒嘉路以西的一处工地，存在无证施工的现象。记者实地调查发现，这处工地是南京星河三个多月前刚刚拍下的NO.2018G16地块。记者在工地出入口及周围并未见到任何许可证公示，在网上也无法查到该项目的《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》，涉嫌无证施工。

　　工地现场

　　“幼儿园”建至2层，还有住宅正在打桩

　　据报料市民反映，星河地块沿恒嘉路一侧被很高的围墙挡了起来，很难看到里面在做什么，但如果走到工地另一侧的一条小路，能发现被绿色围墙围住的工地上已冒出了一栋小楼，目测有两层高，而工地四周没有任何标识介绍。

　　按照市民的指点，记者来到星河NO.2018G16地块的现场，位于恒嘉路的一侧均被高高的围墙挡住，仅有一个小门可以进入。在工地附近，记者并没有找到诸如《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等按规定需要在施工现场醒目位置公示的任何信息。

　　记者沿着工地外围走到另一侧的华跃路上，发现另一处大门，但同样没有找到任何公示牌，且站在围墙外赫然就能看见一座数米高的建筑。“这个是幼儿园，已经盖了一大半了，大概还有一个多月就能建好。”工地上一位工人告诉记者。在幼儿园前方的工地上，可以看到挖掘机、打桩机等多种大型机械，地面上堆放着建筑材料，虽然是正午时分，现场仍有工人在操作机械。工人们告诉记者，这个位置将建四栋高层住宅，目前正在打桩。这位正在施工的工人还透露，他从今年7月份就在这里开始工作了，算起来已经有一个半月的时间。

　　记者调查

　　拿地不过3个多月，未获得施工许可证

　　随后，记者在南京市国土资源局官网上查询得知，南京市玄武区红山街道恒嘉路以西A地块即NO.2018G16地块，在今年5月30日刚刚成功出让，由深圳市星河房地产开发有限公司以底价40.8亿元拍得，与该开发商在去年2月拿下的G101地块仅一街之隔。

　　记者分别按照地块编号和建设单位名称检索，在南京市规划局网站查询了相关证件信息。结果显示，2018年7月19日，NO.2018G16地块拿到《建设用地规划许可证》，8月30日该地块的建筑方案申报刚刚办结，而南京市规划局官网上并没有有关NO.2018G16地块的《建设工程规划许可证》信息。同样，记者在南京市建委公开信息中也检索不到该项目的施工许可证。

　　据了解，在拿地两个月后，位于德基的南京星河城市展厅正式公开，并宣布将把G101和NO.2018G16两幅地块进行整体开发，总体量约60万㎡的“星河WORLD”正式亮相。然而，宣称要“创造城市美好未来”的星河，竟然没有公示任何施工信息，居然涉嫌无证施工。

　　主管部门

　　无证施工明令禁止，违规将遭处罚

　　“建设工地应当将规划许可、施工许可等合法的审批文件在工地外围进行公示，如果在工地现场没有看见相关公示牌，主管部门的官网上也检索不到相关信息，就说明该项目的施工许可证尚未办理成功。”南京市建委的一位工作人员告诉记者，没有取得施工许可证就提前动工，是明文禁止的违规行为。主管部门表示，将会在接到投诉后进行现场核查，如情况属实，将根据规定责令停工整改，并进行相应处罚。

　　无独有偶，记者采访得知，去年年底，星河南京首幅地块G101就因为“无证施工”被媒体曝光过。

　　“星河进入南京后一共拿了两块地，第一块地因为达到最高限价，需要现房销售，直到现在还没开盘。而G16地块的地价又高达40.8亿元，开发商的资金压力可以想象。”南京一位房地产专业人士告诉记者，开发商或是为抢工期铤而走险，不惜冒着违规的风险，也要抢先开工，以便早点推房，缓解资金压力。