济南高新万达广场中垠广场公寓出售升值发发发想象限制

继荣盛广场、聚隆广场等商业综之后济南商业综面世

开发商中垠地产，世界前企业��

项目首推:

【面积】29-31㎡  主力户型30㎡每层1套53m²

【公摊】30%

【交房时间】2022.12月

【层高】3米

成交总价32万元起。

均价12500㎡首付4

50%

6梯36户

【交通】近30余条公交线路，10多个公交站点

‼️‼️项目价值点分析

项目位于高新区的核心地段，6大商业集群，坐拥百万，周边565万方商务办公配套，东城商业核心地段❗️

保值增值，可见的升值空间，超高收益，抢住高新核心区后末班车‼️‼️

超高性价比，11500元㎡起，总价32万入住精装修公寓，高新区性价比高的公寓，没有之一��

��出门就是高新万达，购物吃饭逛街一站式解决。还有丁豪广场，银座，美联，雨滴，六大商业体为您服务。

［交通］从公寓出发，5公里八分钟即可到达工业北高价和二环东高架，西侧舜华路贯穿南北，直达经十路。到达新东站仅9公里15分钟车程。到遥墙也仅需25分钟��

公寓到达地铁R3线1.7公里，仅需要5分钟即可。��

【公交】k119.123.550.k150.k161.k.911.k187.k318等等公交线路，您畅通全城

项目位于高新区的核心地段，工业南路和舜华路交汇处。南临高新管委会，北面紧挨工业南路，与会展中心、高新万达相望，西靠舜华路，东为颖秀路。    

高新区不同于历城历下这些都是区域，高新是一个包含政务、会展、、产业基地，休闲等多重功能的科技工业园区，兼具城市多重功能是其他区域无可比拟的。大家都知道近年来济南的大方针规划，十三五规划中提出目前济南市正朝着中心城市方向发展的一个趋势，包括莱芜并入济南，章丘的撤市划区，都是奠定济南往中心城市发展的基础。

众所周知，济南十二五规划提出东拓，西进，南控，北跨，中疏的战略方针一直在实施，其中东拓成为发展的重中之重。随着市东迁奥体片区，新东站选址王舍人，唐冶片区的日趋崛起，新的城市布局带来了城市中心的东移，而我们中垠广场项目所在的位置正好是整个东部片区的核心区域。并且高新区目前发展非常成熟，是1991年批准的首批级高新区之一。

经过28年的发展，一直围绕着发展高科技，实现产业化，把高新区建设成济南市高新技术产业发展基地和现代化新城区中心。。覆盖了像齐鲁园（四大产业园之一）、齐鲁学院都在项目南侧。舜泰广场、银荷大厦、奥厦等大型产业园区以及高端办公集群。汇集了50万余高精尖人才，同时产业明星类企业3400多家，年收入过亿的企业近40家、以高新产业为主导，汇集大量IT人才及金领。且铃木，西门子，百事可乐等18家世界企业，都在此每年产值也超过1000亿。

中垠广场地处高新区的核心地段，6大商业集群，坐拥千万，周边565万方商务办公配套，东城商业核心地段，保值增值，超高收益，抢住高新核心区后末班车。

　　结构性矛盾依然突出。4住房保障的配套政策不健全，可操作性较差，门槛高、受益面窄，5房地产企业数量多、负债率高，6二手房没有释放。供给不足。市场需要规范，7房地产诚信缺失，8安置补偿不合理。城市房屋纠纷不断。9观念有待于改变，发达地区租价比例为40%，法国为37%。英国为34%，新加坡为30%，美国28%，这种状况有利于人口的流动，对此适度的性购房具有积极的意义。所有这些问题的核心之一在于地方的“土地财政”，即地方依靠的土地出让金来补充当地的财政收入，开发商赚取的利润而收取开发商的出让金。

　　发达在交易环节征收的税种往往较少，且税率也较低，这样有利于房地产的交易和流动，发达交易环节征税情况，。税种设臵，课税对象和范围。计税依据，税率。美国。房地产交易税，卖方，房地产交易价格，地方税，001%（科罗拉多州）～。2%（特拉华州）的比例税率，英国。印花税，房屋和土地的转让或租赁书据；买方，转让或租赁金额。0～4%的四级超额累进税率，加拿大，房地产转让税，房地产总价值，—，地方自行确定。一般是05%～2%的，累进税率，阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省不征。商品和服务税（GST），新建房屋；新斯科舍省对农村不征税；买方。

　　因此人自古崇拜泰山。有“泰山安，四海皆安”的说法，历代君主多在泰山进行封禅和，各朝文人雅士亦喜好来此游历，并留下许多诗文佳作。泰山景色，泰山拥有交横重叠的山势，堆叠厚重的形体，辅以苍松、巨石和环绕的烟云，形成了肃穆与奇秀交织的景象，这里出产的灵芝、何首乌、板栗及核桃等特产享誉，而分布于山体各处的20余处古建筑群和2200余处碑碣石刻。使泰山成为世界少有的历史文化与自然相结合的游览胜地。泰山风景区以泰山日出、云海玉盘、晚霞夕照和黄河金带四景为出名，现分为幽区、旷区、奥区、妙区、秀区、丽区六大部分。